入居者が入っている物件を見に行ったとき、ほとんど外観で
決めてしまう傾向がありますが、空室があれば必ずその部屋
だけでも見る必要がありますよね。

で、まぁチェックポイントはいろいろあるのですが、
見過ごしがちなのが、各種排水音ってものがあります。
賃貸アパートや、マンションは通常造りが安いですから、
隣や上階の音がよく聞こえたりします。結構うるさいのが、
この排水音もなんですね。

物件を見に行ったときはバタバタしてますから、じっと立ち止まって
音がどれくらい聞こえるかを確かめてみるといいかもしれません。
そして、出来れば入居者が帰ってきている夜間にも確認したいところ
です。

プロ投資家は、二、三日そこに泊まるまでします。
するともう排水音だけなんかではなく、とんでもない事実が判明
することだってあります。
排水音の確認は、泊まる口実という訳です。

理屈よりも現実が不動産投資には大切です。

「不動産投資家の盾」では不動産投資の学習情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
「不動産投資家の盾」の情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではありません。
「不動産投資家の盾」の情報について内容の一切について何ら責任を負うものではありません。
「不動産投資家の盾」の内容の無断使用はお控え下さい。