それは出口戦略を今のうちから立てておくことです。戦略といってもそんな、オーバーなものではなく運用後（又は運用中）にいかに高く売るかという発想です。売らないまでも、いかに収益力を高めておくかということです。

具体的には、購入前から運用期間中の全ての収支データを、後からでも整理できるようにすべて保存しておいてください。仮に○○さんの知人が物件を譲って欲しいと来られた際に、どんな売り言葉よりも説得力をもつと考えるからです。（もちろん数字が有利な場合だけですが。）要するに、情報開示の発想ですね。

なので、帳簿をつけることは"実質上、客観的に見て殆んど無意味"なことはまったく無く、財部的には素晴らしいことであり、○○さんの姿勢は敬服に値することだと思います。事実、物件を可愛がっている投資家は、やっぱり良い運用益をあげていますからね。
でわ、このへんで。

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