物件を売って利益が出ると、その利益に対して税金がかかりますが、これは長期間持っていたものと、短期間持っていたもので、その税率が変わりますよね。現在は、５年と一区切りとして、それより短ければ短期、長ければ長期となり、前者は約40％、後者は20％を納めなければならないようになっています。

金持ち父さんの例ですが、確か1冊目にありましたよね。私はこれをみて、ちょっと危ないなぁと思ったわけです。考え方はいいのですが、入門者がこれをやると大損します。

税金以前にこれは高インフレ時代の成功モデルです。潤沢な資金があれば、買って（かなり）待つということも出来るかもしれませんが今、借入を起こしてこれをやるとかなり危ないと思います。もちろんその４つの家が、全て大きな賃料収入を上げていれば別ですよ。

普通の家では、相当安く買わないと、次にそれ以上では売れないと思います。プロの業者さんも思惑ハズレで物件を抱えてしまって往生されているところも結構あります。安く買うには、こういう素性の物件を拾うという手も実はあります。

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