Q013 私に家をタダで譲りたいという話があります。地元の人へ売買の話を持ちかけたところ10万円ぐらいの価値しかないといわれたような物件。譲り受けてみてもいいのかもしれないと思うがどうか。
   
 

ご相談の件、実はもう○○さんは答えを知る力を持っています。ちょうど良い機会なので、次の内容を実際に試してみてください。

ヒントを少し
住宅なので、立地の見方(生活のしやすさ、住み心地、安全)、調べ方(役所へ行く)、価格のつかみ方(純粋な住宅なので、建築家の目で観ます。)

以上を行って、保有コスト(修繕、保有税)を検討します。そしてもし貸すと(土地だけでも)いくら賃料が取れるのか。と考えていくと○○さんの投資家としての答えが出てきます。今回の投資案件としての論点は「貸家」又は「貸し土地」です。

で、最終的に所有しても良いものかどうかを判断します。即実践できるチャンスです。ぜひやってみてください。"10万円"という無責任な無料アドバイスが本物かどうかを見極めることができますよ。いい結果報告をお待ちしてますね。

 

 

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