彼らは不動産投資家ではありませんから、相談すると最終的にはどれもやめておいた方がいいという結論になりがちです。しかも、私の経験上、専門外のことについてあまり求めてもいけません。

不動産投資家は、あら探しはするのですが、独自の着眼点をもって、普通の人が気づかない改善点を見つけ、それをうまく処理することによって収益を回復させるのが仕事だと思っています。

結果、それが良い運用成績につながるのかなと思っています。詳しい業者さんでも、成約させることが第一ですから、そこまで考えて らっしゃるかどうかといえば、？かもしれません。

投資前は、悪くてもいいんです。それだけ値段交渉は出来ますからね。誰が見ても良い物件は自ら買い主となる業者さんが押さえますから市場にはなかなか出てきませんが、ただ出回っている物件であっても実はいい物件があったりします。

加工前の物件ばかりだからこそ、学習した者だけが踏み込める領域があるのがこの投資の面白さだと思っています。思いつくまま書いてみましたが、参考にしてみてくださいね。

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